Warehouse
69.672 M²
Mezzanine
8.348 M²
Max. puntlast
70 kN
Kantoor
3.332 M²
Laaddocks
76 pieces
Sprinklersysteem
ESFR

District54 is trots om u onze nieuwe ontwikkeling te presenteren, een 70.000 m² tellend distributiecentrum gelegen in Venlo, de nummer één Logistieke Hotspot in Nederland.

Venlo staat bekend als de gateway naar Midden- en Oost-Europa. Door haar locatie langs de Duits grens en verschillende belangrijke handelsroutes (de A67 naar Duitsland/Ruhrgebied en Rotterdam, de A73 naar Nijmegen en België, de A61 naar Düsseldorf/Koblenz en de Maas van Midden-Frankrijk naar Rotterdam) is het een van de meest aantrekkelijke steden in Nederland voor logistieke dienstverleners.

Industriegebied Trade Port Noord is een AAA locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen tussen verschillende mainports en dicht bij Duitsland, is Trade Port Noord een uitstekende plek voor consolidatie van goederen en transport. Uitstekende multimodale connecties via water, spoor en weg zorgen voor een optimale bereikbaarheid. De locatie is niet alleen logistiek aantrekkelijk, maar ook op economisch vlak. Om deze reden is Venlo dit jaar weer gekozen tot Logistieke Hotspot van Nederland, voor de negende keer sinds 2005. De ligging ten opzichte van grote afzetmarkten is uitstekend, doordat Venlo in de Blue Banana ligt (<100km, 30 miljoen consumenten; <500km 160 miljoen consumenten). Venlo is ook de hub in het achterland voor de havens van Rotterdam en Antwerpen naar Centraal-Europa.

Historisch gezien heeft Venlo een sterke logistieke reputatie. Sinds de jaren 80 en de opkomst van logistieke dienstverleners zoals Seacon, DSV, UPS, DHL en Geodis, heeft Venlo haar focus liggen op sterke logistieke sectoren zoals fashion, e-commerce, elektronica en medische producten en diensten.

De laatste grote ontwikkelingen omvatten onder meer de Europse warehouses voor Tommy Hilfiger, Guess en Michael Kors. Een recent onderzoek van PriceWaterhouseCoopers classificeert de regio Venlo als een uitstekende hub voor e-fulfillment distributiecentra.

 

Gebouwspecificaties

Hoofddraagconstructie en bedrijfsvloer

  • Hoofddraagconstructie distributiecentrum; staal
  • Maximale opslaghoogte; 12.20m.
  • Raster staalconstructie geschikt voor conventionele of narrow-aisle stellingen.
  • Raster staalconstructie 22.8 x 16.5 m1
  • Bedrijfsvloer warehouse; gewapend beton, belastbaar tot 50 kN/m² en 80 kN/m² puntlast. Vlakheid supervlak op basis van DIN 15.185 en in de expeditiehal DIN 18.202 tabel 3, regel 4.
  • Mezzanine vloer, belastbaar tot 10 kN/m².

 

Buitenwanden, gevel en dak.

  • Prefab betonnen plint, 2,5m¹.
  • Daksysteem, onbrandbare FM-approved thermische isolatie Rc=6m² K/W, PVC dakbedekking
  • Gevelpanelen, FM approved thermische isolatie, Rc=4.5m² K/W.

 

Buitenterrein

  • Stalen spijlenhek, h=2,50 m1, RAL 7016
  • Toegangspoorten, h=2,5m1, elektrisch bediend.
  • Personeelsingang
  • Laadkuil, gewapend beton
  • Toegangswegen op het terrein, betonnen H-profiel klinkers.

 

Brandveiligheid

  • Sprinkler system ESFR daknet, K25-daksprinklers, volgens NFPA/FM-Global.

 

Docks en roldeuren

  • Dock levelers: l/w 2,50/2,00m, dynamische laadcapaciteit 60 kN.
  • Dock deuren, elektrisch bediend, , b/h 3,0/3,0m
  • Maaivelddeuren, elektrisch bediend; b/h 4,0/4,25m.

 

Verlichting

  • Energie efficiënte LED lichtlijnen in het warehouse, gemiddelde lichtopbrengst 200 lux (open ruimte)
  • Energie efficiënte LED lichten in het kantoor, lichtopbrengst 500 lux (open ruimte)
  • Buitenverlichting 15 lux

 

Electriciteit

  • Transformatorhuis op eigen terrein
  • Laadstations voor intern transport: 30 stuks per unit.
  • Kantoor: dubbele wandcontactdoos per 10m²

 

Verwarming en koeling

  • Warehouse; hoog rendement gasheaters
  • Kantoor; VRF-verwarming/koeling system

 

Interior work offïce

  • Receptie en toiletten uitgerust met keramische tegels
  • Hoofdtrappenhuis, stalen trap met hardhouten treden en een RVS leuning
  • Kitchenette
  • Plafonds; systeemplafond, 60x120cm

Een vraag ontwikkeld?

Bent u benieuwd hoe wij de groei van uw bedrijf kunnen faciliteren? Bereik ons via email of een contactformulier

Mail info@district54.nl